임대주택 종류 및 조건, 신청자격

저녁뉴스를 보니 내년엔 전세금이 많이 오를것으로 예측보도가 되더라구요. 금리도 높은 현재, 그렇다면 분명 월세로 많이 찾아볼텐데 수요가 몰리면 집주인분들께서는 월세금을 올리시겠죠........어휴... 그래서 지난시간에는 신혼부부에게 가능한 주거안정에 대한 포스팅이었다면, 이번엔 임대주택만 모아봤어요. 정부지원을 쏠쏠하게 찾아내어 아주 조금의 차이나는 금액이어도 아껴보아요.! 

 

소득계층별 임대주택 종류 및 조건

통합 공공 임대 주택_ 입주자격·임대료 체계 등 제도 전반을 수요자 관점에서 개선한 공공임대주택	30년/전용 85㎡ 이하	보증금+임대료 (시중 시세의 35~90%)
매입 임대 주택_ 다가구주택 등을 매입 하여 개·보수 후 저렴하게 임대	10년 (청년)~20+ ＠(일반유형 1순위)	보증금+임대료 (시중 시세의 30~80% 수준)
영구 임대 주택 _ 사회보호계층의 주거안정을 목적 으로 건설된 임대주택	50년/전용 40㎡ 이하	보증금+임대료 (시중 시세의 30% 수준)
국민 임대 주택 _ 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민 주택기금을 지원받아 건설·공급 하는 임대주택	30년/전용 60㎡ 이하	보증금+임대료 (시중 시세의 60~80% 수준)
공공 임대 주택 _ 5, 10년 공공임대주택은 5, 10년 동안 임대 후 분양전환하는 임대 주택	5, 10년/전용 85㎡ 이하	보증금+임대료 (시중 전세 시세의 90% 수준
장기 전세 주택 _ 국가, 지방자치단체, 한국토지주택 공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택으로 20년 범위에서 전세계약 방식으로 공급하는 임대 주택	20년	보증금 (시중 시세의 80% 수준)
전세 임대 주택 _ 저렴한 임대주택을 지원하여 주거 안정 도모	10년(청년)~ 30년(일반)/ 85㎡ 이하	보증금(전세금의 2~20%)+임대료 (기금의 연 1~2%)
행복주택 _ 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중 교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택	6~20년(입주 계층에 따라 기간 다름)/ 전용 60㎡ 이하	보증금+임대료 (시중 시세의 60~80% 수준)

 

소득계층별 임대주택 신청자격

통합 공공 임대 주택	입주자 모집 공고일 현재 자격요건에 해당하는 사람
매입 임대 주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으로 소득 및 자산보유기준을 충족하는 사람
영구 임대 주택	생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가 유공자, 일본군위안부피해자, 한부모 가족 등 사회보호 계층
국민 임대 주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으로 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람
공공 임대 주택	입주자저축(청약저축, 주택 청약종합 저축) 순위 및 자산·소득 등으로 정한 입주자 선정기준에 따라 입주 대상자 선정
장기 전세 주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으로 소득 및 자산보유기준을 충족하는 사람
전세 임대 주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으로 소득 및 자산보유기준을 충족하는 사람
행복주택	입주자 모집 공고일 현재 자격요건에 해당하는 사람

신청 방법

온라인신청 _ 마이홈포털 홈페이지-> 자가진단( 먼저 해당 프로그램의 자격 요건을 확인 )-> 거주지역의 주택공사나 관련 기관의 홈페이지를 통해 신청.

https://www.myhome.go.kr/hws/portal/main/getMgtMainHubPage.do

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